Casa/Chalet independiente En venta Calle Monte el Batán 11, Zaburdón - Monte Escorial, San Lorenzo de El Escorial

• 7 Dorm
• 5 Baños
• 416m²

BE Premium Real Estate ofrece en venta esta exclusiva vivienda independiente en El Zaburdón – San Lorenzo de El Escorial

Ubicada en El Zaburdón, una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de San Lorenzo de El Escorial, esta magnífica vivienda independiente combina amplitud, privacidad, eficiencia energética y una excelente calidad constructiva, en un entorno de belleza natural extraordinaria.

Construida en el año 2001, la propiedad cuenta con 416 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.260 m², con una excelente orientación sureste, que permite disfrutar de espectaculares amaneceres y de una luminosidad natural excepcional durante todo el día, potenciada además por grandes ventanales que aprovechan al máximo la entrada de luz y realzan las vistas abiertas y despejadas.

La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece una distribución cómoda, funcional y muy versátil, con 7 dormitorios y 5 baños.
Cabe destacar que en la planta principal se encuentran 2 dormitorios y un baño completo, lo que permite hacer vida en una sola planta, ideal para personas que no deseen o no puedan subir escaleras.

La casa destaca por sus materiales de primera calidad y un aislamiento sobresaliente:

Muros exteriores dobles con cámara aislante

Ventanas de PVC Kömmerling

Excelente aislamiento térmico y acústico

Suelo radiante en toda la vivienda

Sistema de aerotermia Vaillant, recién instalado (noviembre pasado), con una inversión total de 19.000 €. Vaillant es la mejor marca del mercado.

Calificación energética de máxima eficiencia, con consumo reducido y enfoque ecológico

La vivienda se encuentra en muy buen estado, no requiere reforma y fue pintada íntegramente hace dos años.

El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad:

Piscina de obra de 10 x 5 metros, con iluminación nocturna

Terraza de 50 m²

Salón de verano y cocina exterior, ideales para disfrutar de la primavera y el verano

Parcela amplia, privada y perfectamente cuidada

Dispone además de 2 plazas de garaje, trastero, armarios empotrados y puertas automáticas con mando a distancia, tanto en el acceso a la vivienda como en el garaje.

La urbanización cuenta con un club social exclusivo para propietarios, considerado el mejor de San Lorenzo de El Escorial con mucha diferencia, sin punto de comparación, con numerosas instalaciones deportivas y vigilancia privada nocturna.

El entorno es absolutamente silencioso, sin tráfico de coches ni ruidos, ofreciendo una privacidad, intimidad y tranquilidad total, rodeado de un paisaje natural de gran belleza y con vistas únicas.
A pesar de ello, la ubicación permite llegar andando en apenas 5 minutos a la zona comercial, donde se encuentran:

Supermercados, tiendas, farmacia y gimnasios

Bares y restaurantes

Gasolinera

Colegio e instituto

Hospital

Parada de autobús a pie de la urbanización, con conexión directa a Moncloa en aproximadamente 38 minutos

Esta combinación —vivir en un chalet independiente rodeado de naturaleza, con total tranquilidad y privacidad, pero con todos los servicios a pie— es muy difícil de encontrar en la Sierra de Madrid y permite prescindir en gran medida del coche, con las evidentes ventajas que ello supone en calidad de vida.

Una vivienda pensada para quienes buscan exclusividad, eficiencia, naturaleza y comodidad, sin renunciar a una ubicación privilegiada.

Ref: GTMN0201.