Casa/Chalet independiente En venta Calle Mestral de Punta Prima s/n, Sant Lluis

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 287m²

Situada en la zona de Punta Prima, uno de los enclaves más valorados de Formentera, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y vistas abiertas al mar. Construida sobre una amplia parcela y pensada para el confort familiar, la vivienda destaca por su distribución funcional y por su entorno natural privilegiado.

La casa se encuentra en una ubicación tranquila que permite disfrutar de la naturaleza y del paisaje mediterráneo, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con los principales núcleos de la isla.

INTERIORES
— Vivienda de aproximadamente 287 m² construidos
— Distribución amplia y funcional
— 4 habitaciones luminosas
— 3 baños completos
— 2 cocinas totalmente equipadas
— 2 salones independientes que permiten crear diferentes ambientes

EXTERIORES
— Parcela de aproximadamente 1.986 m²
— Amplias zonas exteriores aprovechables
— 2 terrazas con vistas abiertas al mar
— 2 garajes, uno de ellos con zona de lavandería

DETALLES Y EQUIPAMIENTO
— 4 equipos de aire acondicionado para climatización durante todo el año
— 2 cisternas de agua: una de 100.000 litros y otra de 40.000 litros
— Instalaciones de fontanería y electricidad renovadas
— Fosa séptica instalada
— Cédula de habitabilidad en vigor
— Construcción realizada por Mariano Mayans
— En este anuncio se incluyen renders orientativos que muestran una posible propuesta de reforma, permitiendo visualizar el potencial de transformación y modernización de la vivienda.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Propiedades con vistas al mar en la zona de Punta Prima son cada vez más escasas. Esta vivienda ofrece un gran potencial tanto como residencia privada como para desarrollar un proyecto de renovación que potencie aún más su valor en el mercado inmobiliario de Formentera.

Este anuncio incluye renders orientativos que permiten visualizar una posible propuesta de reforma y actualización de la vivienda.

Si deseas más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de atenderte.

INFORMACIÓN NORMATIVA
– Precio del inmueble: 1.900.000 €
– Honorarios de intermediación inmobiliaria: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora.
– Impuestos y gastos de compraventa no incluidos: ITP (según tipo aplicable en las Islas Baleares), notaría, registro de la propiedad y gestoría.
– Certificado de eficiencia energética: Calificación E.

COMERCIALIZACIÓN
– La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S.L. (CIF B10696508).
– La agencia se encuentra inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
– La agencia se encuentra inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con número CR-105-F, dando servicio como Central de Reservas.

Aviso legal
La información contenida en este anuncio es veraz y orientativa, aunque pudiera estar sujeta a errores accidentales. Antes de realizar cualquier reserva o visita, se recomienda contactar con la agencia para confirmar todos los datos, disponibilidad y condiciones.

REF: GTAFUTOPIA.